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乳山火了，海景房还能买吗？

谢谢邀请。

乳山只是威海市下面的一个小城，为什么火？因为最近这个地方的海景房卖出了‘’***价‘’。

乳山只是一个人口55万多一点的小城，虽处沿海，但由于人口较少，除了沿海优势外，***也不丰富，所以经济发展相对缓慢。为突出沿海小城特色，吸引更多的人参与乳山的建设，振兴乳山经济，从2010年开始着手规划银滩海景房建设，并很快形成规模。当年的乳山曾一度以海景房闻名全国，而且供需两旺。那么又是什么原因海景房受冷落了呢？有人直呼乳山的海景房***价。

其实，如果你实地去看看，就会发现实际情况和网上传的存在较大差距，新建楼房的价格大多在7000一一10000元/平米之间，二手房价格确实不高，位置稍好点的小区价格也只有新房的一半，偏远一点的早期开发的价格在2200一一2600元/平米左右。前天和朋友去过和在此小住的一位外地购房者谈起现在的房价，他说房子是14年买的，当时属于比较好的，房价是5280元每平方，现在要卖的话4000元一平方恐怕也卖不出去，关键是没人买。他也很纳闷，当年买房时，售楼部水泄不通，能买上就不错了，真没想到会出现这种情况。

当然出现这种情况也是有原因的，乳山的海景房当地人几乎没有买的，全都是外地人。加上许多小区配套不全，生活不方便，很难吸引外地人再来购买。其次是新房价格高，外地人买了不常住，平时又租不出去，总觉得不合算。购买人群少了，新房有价无市，二手房难成交，造成了目前这种情况。

那么今后会出现什么情况，这里的房子到底还能不能买？如果从现在的规模来看，下一步***肯定会在基础设施配套上舍得投入，创造条件，改善居住环境，吸引外地人。结合乳山的地理位置，地处青岛、威海、烟台三市衔接腹地，行政区划随时都可能发生变化，特别是山东省委省***已决定青岛放开人口落户政策，吸引周边的小县城靠拢，乳山也不是沒有一点希望。这样的话，下一步乳山的海景房也许又是另一番景象吧。

以上只是个人认为，不存在任何忽悠，买房是个人的事，需要自己作决定。

景区的投资性房产全部需要提高警惕！！！

买房如果要投资，那么你需要看这里有没有支撑，是否除了自然景观一无是处？它的自然景观是否独一无二？如果买了这个房子未来收益如何？有看涨空间嘛？

回答了上面几个问题，你就会发现，乳山的房产美名其曰海景房，可是它没有良好的物业服务，周边的配套如医疗，购物等等它也没有。经济不好，基建就不好。空有海景，生活不便，你期待升值的房产就很可能找不到下家。

别说乳山的房产了，海南的房产也经历过几次暴跌，海南还是面向全国的投资客的。乳山自身的经济体量、人口吸纳程度、基础设施建设等等全部跟不上。再这样下去怕是会进入怪圈：城市整体发展方向跑偏，经济搞不上去，只有虚***的房地产泡沫，有益的***被白白浪费，以后就是一座空城。

结论：不要买。

想要自住，偶尔自己去乳山度***的。你每年找时间去乳山住酒店多好。手握现金流，想干嘛干嘛。

一方面千方百计让没买房子的赶紧买房，另一方面千方百计限制出售，让买到房子的卖不出去（不会引发房价暴跌）！总而言之是千方百计地圈钱，把超发的货币囤积在房子上（贷银行的60-80%款下来，就是提前把这些还没有的钱印刷出来，投向市场），如此双管齐下，水分越来越大，空置房越来越多，将来一旦放开限售或者失控，房子将毫无稀缺性可言，也就不值钱了，如果是正常的价格回落还好，就怕引发恐慌性抛售，那时候逃已经来不及了！

到此，以上就是小编对于乳山少儿保险怎么买的啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于乳山少儿保险怎么买的啊的1点解答对大家有用。